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  • 795 000 € | Villa + Atelier | Jardin | Piscine | La Môle (83310)
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SKU : V53M62

795 000 € | Villa + Atelier | Jardin | Piscine | La Môle (83310)

  • VILLA-DUPLEX (143 M2) | JARDIN 905 M2 | ATELIER-LOCAL COMMERCIAL (135 M2)

    D'architecture contemporaine, cette Villa-Duplex surprend agréablement, autant par son agencement intérieur - des pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond - que par la qualité de ses matériaux et finitions : parquet massif, plafond en châtaignier, isolation en fibre naturelle, huisseries design à large ouverture.

     

    On accède à la partie habitation depuis le jardin, fermé par un grand portail. Un escalier intérieur permet aussi de rejoindre le local commercial situé au rez-de-chaussée. La pièce de vie (75 m2) qui comprend l'espace dînatoire avec cuisine américaine et cellier, l'espace lounge et le coin bureau; s'ouvre sur une terrasse de 80 m2, en partie couverte. Ce double séjour dispose aussi d'une mezzanine. L'espace nuit se décline en 3 chambres : la principale (18 m2) avec dressing, et 2 autres chambres de 12 m2. Les sanitaires : Salle de bain avec baignoire, grande douche et double vasques; WC suspendus séparés. Le jardin (905 m2), bordé de chênes verts, est agrémenté d'une petite piscine sans vis-à-vis, d'un potager, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse abritée et d'un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules.

     

    Le local commercial (135 m2) est ouvert sur la rue par une grande vitrine et dispose devant de plusieurs places de stationnement. La partie commerciale comprend une grande salle en L, ainsi que 2 pièces aveugles (2 x20 m2), et un studio (21 m2) ouvert sur le jardin. Un hangar adjacent de 50 m2, avec 7 m de hauteur, offre un espace de stockage conséquent. Possibilité d'agrandissement de 80 m2.

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L'acquisition

La recherche mandatée

La vente 

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