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La Motte (83920) Chambre d'hôtes Terrain 4 039 m2

La Motte (83920) Chambre d'hôtes Terrain 4 039 m2

SKU : REF : V11M20
1 950 000,00 €Prix

1 950 000 Euros Honoraires à charge du vendeur

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Plans

  • DESCRIPTION

    MAS PROVENÇAL DE 495 M2 DANS PARC PAYSAGÉ DE 4090 M2 – VUE DOMINANTE – 10 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES + DÉPENDANCE AVEC 4 APPARTEMENTS – EXPLOITÉ SOUS FORME DE GÎTE, LES CHAMBRES ET APPARTEMENTS ONT UN ACCES INDEPENDANT – ESPACE DE VIE : 71 M2 AVEC DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE ET VÉRANDA CHAUFFÉE – ESPACE PISCINE BORDÉ DE PALMIERS  


    POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 400 M2 SUPPLÉMENTAIRES – UN PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFIABLE POUR UNE VILLA DE 170 M2 A ÉTÉ DÉLIVR֤É – CETTE CONSTRUCTION BÉNÉFICIERAIT D’UNE BELLE VUE SANS OBSTRUER CELLE DE MAS EXISTANT

  • Notre opinion

    Bien pensé en termes d'agencement intérieur, le Mas offre une capacité d'hébergement de 24 couchages, avec un accès indépendant pour les hôtes. La propriété offre une vue imprenable, avec de larges surfaces planes, notamment la pelouse entre le Mas et la piscine, et plusieurs terrasses. L’exploitation de ce Gîte labellisé offre une rentabilité intéressante (nous consulter). 

    La valeur foncière est attractive car ce bien est rare, compte tenu de sa situation géographique 

    - écrin de verdure, dans un quartier résidentiel proche du village- et sa parcelle constructible et détachable

  • Le village de la Motte

    La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. 
    Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables !
    Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque.
    Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.

     

  • DONNÉES TECHNIQUES

    • Superficie du terrain           4 039 m2
    • Surface habitable                    495 m2
    • Nombre de pièces                            13
    • Chambres*                                           10
    • Salle de bains/d'eau                           9
    • WC (dont séparés)                            10 (2)
    • Véranda climatisée                            1
    • Buanderie                                               1
    • Cave                                                          1

             * Dont 6 chambres et 4 appartements 

  • DONNÉES TECHNIQUES

    • Piscine                                            5x10m

    • Jacuzzi                                                      1

    • Terrain de boules                                  1

    • Terrasses couvertes                           5

    • Parkings                                                  14

    • Arrosage automatique                  Oui

    • Cheminée  (Le Mas)                   Insert

    • Chauffage (Le Mas)                 Central

    • Climatisation                       Réversible

    • Gaz de ville                                          Oui

    • Tout-à-l'égout                                    Oui
       

  • DONNÉES TECHNIQUES

    • Fiscalité foncière                              3 700 €
    • Consommation de gaz/an              1 800 €
    • Consom. d'électricité/an               4 000 €
    • Servitude de droit de passage       Non
    • Litige                                                          Non
    • Zone à risque (PPR)                              Non