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La Motte (83920) Chambre d'hôtes Terrain 2 792 m2

La Motte (83920) Chambre d'hôtes Terrain 2 792 m2

SKU : REF V1M08
1 640 000,00 €Prix

1 640 000 Euros Honoraires à charge du vendeur

PRESENTATION

PLANS

  • DESCRIPTION

    MAS PROVENÇAL DE 495 M2 DANS JARDIN PAYSAGÉ ET CLOS DE 2792 M2 – PISCINE VUE PANORAMIQUE – 10 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES + DÉPENDANCE AVEC 4 APPARTEMENTS – ESPACE DE VIE DE 71 M2 COMPRENANT DOUBLE SÉJOUR CHEMINÉE, CUISINE SÉPARÉE ET VÉRANDA CHAUFFÉE – ESPACE PISCINE BORDÉ DE PALMIERS ET LAURIERS FLEURS – EXPLOITÉ DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES SOUS FORME DE GÎTE LABELLISÉ AVEC UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE – CHAMBRES ET APPARTEMENTS AVEC ACCÈS INDÉPENDANT ET TERRASSE PRIVATIVE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, ARROSAGE AUTOMATIQUE

  • Notre opinion

    Le Mas est actuellement exploité sous forme de Gîte labellisé (24 couchages) avec une rentabilité attractive. Cette propriété intéressera aussi une grande famille, 2 ou 3 couples d’amis souhaitant résider en Provence, à 23 km du littoral. L’agencement est bien pensé :les chambres disposent d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative. Des prestations de qualité (poutres apparentes, double vitrage, climatisation réversible, grande piscine), un jardin arboré avec vue panoramique proche du cœur du village, constituent autant de points positifs. Prix : 3.362 € par m2 construit. 

  • Le village de la Motte

    La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. 
    Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables ! Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque.
    Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.

  • DONNÉES TECHNIQUES

    • Superficie du terrain         2 792 m2
    •   Surface habitable                495 m2
    • Nombre de pièces                    13
    • Chambres*                                   10
    • Salle de bains/d'eau                   9
    • WC (dont séparés)                    10 (2)
    • Véranda climatisée                     1
    • Buanderie                                        1
    • Cave                                                   1

    *Dont 6 chambres et 4 appartements 

  • DONNÉES TECHNIQUES

    • Piscine                                             5x10m

    • Jacuzzi                                                       1

    • Terrain de boules                                   1

    • Terrasses couvertes                            5

    • Parkings                                                   14

    • Arrosage automatique                   Oui

    • Cheminée  (Le Mas)                    Insert

    • Chauffage (Le Mas)                  Central

    • Climatisation                       Réversible

    • Gaz de ville                                           Oui

    • Tout-à-l'égout                                    Oui

  • DONNÉES TECHNIQUES

    • Fiscalité foncière                              3 700 €
    • Consommation de gaz/an              1 800 €
    • Consom. d'électricité/an                4 000 €
    • Servitude de droit de passage       Non
    • Litige                                                          Non
    • Zone à risque (PPR)                              Non