Le Plan de la Tour (83120) - Maison de village avec jardin

MAISON DE 163 M2 SITUÉE AU CŒUR DU VILLAGE AVEC JARDIN DE 230 M2 – GARAGE – DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT EN REZ-DE-JARDIN AVEC CUISINE AMÉRICAINE – CHEMINÉE –  4 CHAMBRES - SALLE D’EAU/SDB NEUVE - GRANDE BUANDERIE AVEC ÉVACUATIONS POUR CRÉER 2ÈME SDB - DRESSING - BUREAU - GRENIER DE 33 M2 AMÉNAGEABLE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET VUE CLOCHER - TOITURES ET PLÂTRES INTÉRIEURS REFAITS PRÉVOIR RAVALEMENT DE FAÇADE - ESPACE POUR PISCINE HORS SOL - CABANON EN PIERRE DE 9 M2 DANS LE JARDIN - VUE SUR CÈDRES MAJESTUEUX, COLLINES ET CLOCHER

Une maison de village de 4 chambres, avec jardin et garage.  Double séjour traversant en rez-de-jardin, ouvert sur une grande terrasse et le jardin. Grenier aménageable de 33 m2. Proche des écoles et des commerces. Idéal pour une famille avec enfants, ou résidence secondaire proche du littoral. Les peintures, sols, la cuisine et sanitaires sont neufs. Double vitrage. Toiture changée en 2000. Façade à rafraîchir. Le prix de 3.037 €/m2 est attractif par rapport à la qualité et la superficie du bâti, et l'agrément d'un jardin et d'un garage au centre du village.

Commune du golfe de Saint-Tropez, Le Plan de la Tour compte 4.038 habitants, les plantourians. Logé dans une plaine, entourée de collines, au pied du massif des Maures, le village offre le calme de la campagne provençale malgré sa proximité des plages et des eaux turquoises du littoral méditerranéen. La commune fédère une dizaine de hameaux, éparpillés entre les vignes et chênes lièges. De nombreux cafés, restaurants et commerces animent le centre du village. Facilement accessible depuis l'autoroute A8, le village se situe à 10 km de Sainte Maxime, 19 km de Saint-Tropez, et 4h30 de Paris par TGV depuis la gare des Arcs.

• Superficie du terrain         230 m2

•  Surface habitable              163 m2

• Nombre de pièces                          7

• Chambres                                          4

• Salle de bains/d'eau                       1

• WC (dont séparés)                     2 (1)

• Terrasse ombragée                        1

• Cabanon                                             1

• Garage  fermé                                  1

• Piscine                   Piscinable hors sol

• Garage fermé                                         1

• Arrosage par puits                          Oui

• Cheminée                                           Oui

• Climatisation                                    Non

• Gaz de ville                                        Non

• Tout-à-l'égout                                   Oui

• Véranda                                     Possible

• Terrasse tropézienne          Possible    

• Fiscalité foncière                                   800 €

• Consommation d'eau /an                       N.D

• Consom. d'électricité /an               1 800 €

• Servitude de droit de passage           Non

• Litige                                                             Non

• Zone à risque (PPR)                                Oui*

            * Le Plan de la Tour est classé zone innondable