La Motte (83920) Sous compromis

UNE VILLA DE 136M2 DANS UN JARDIN PAYSAGÉ 3.200 M2 - VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LE MASSIF DES MAURES - ESPACE DE VIE DE 46 M2 AVEC CHEMINÉE OUVERT SUR LE JARDIN PAR DE LARGES PORTES FENÊTRES - CUISINE SÉPARÉE ET SPACIEUSE - CAPACITÉ D' HÉBERGEMENT DE 4 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-JARDIN ET 2 AU 1ER ÉTAGE - LE TERRAIN EST COMPLANTÉ D'ESSENCES MÉDITERRANÉENNES ET AUTRES ARBUSTES PLUS RARES - LE JARDIN ET LA VUE DOMINANTE DE CETTE VILLA SANS VIS-À-VIS SONT SUPERBES - TERRASSE TROPÉZIENNE - CLIMATISATION REVERSIBLE - GARAGE FERMÉ

Cette villa construite en 1980 est habitable en l'état car bien entretenue. Le terrain, situé dans un écrin de verdure, proche du village, et la vue panoramique qu'il offre, font de cette propriété un bien d'exception.

Le prix net acquéreur de 478.000 € pour une superficie habitable de 136 m2 et un terrain exceptionnellement bien placé de 3.200 m2 intègre l'investissement nécessaire pour rénover la fosse septique, travaux qui pourraient être concomitants à la création d'une piscine. Le prix de 3.515 €/m2 permet de rafraîchir cette villa de 1980 qui offre de beaux volumes.   

La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. 
Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables !
Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque.
Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.           

• Superficie du terrain    3 206 m2 
• Surface habitable               136 m2
• Nombre de pièces                         6
• Chambres                                          4
• Salle de bains/d'eau                       2
• WC (dont séparés)                    3  (2)
• Garage fermé                                    1 
• Cave                                                      1 

• Piscine*                                             Non

• Terrasses couvertes                          1

• Parkings                                                10

• Arrosage automatique                 Oui

• Cheminée                                      Insert

• Climatisation                                     Oui

• Gaz de ville                                        Non

• Assainissement                 Autonome
  *Terrain piscinable

• Fiscalité foncière                              1 200 €

• Consommation de gaz/an                   -

• Consom. d'électricité/an               1 500 €

• Servitude de droit de passage         Non

• Litige                                                            Non

• Zone à risque (PPR)                               Non