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  • 2 068 500 € | Bastide 1830 rénovée |  248m2| T. 6ha | Bormes-les-Mimosas (83230)
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SKU: V105M114

2 068 500 € | Bastide 1830 rénovée | 248m2| T. 6ha | Bormes-les-Mimosas (83230)

Honoraires à charge du vendeur

Présentation de la villa

Plans de la villa

 

 

 

  • Une bastide des années 1830, construite en pierre dans un cadre naturel protégé de 6 ha : la vallée de la forêt domaniale du Dom, au cœur du massif des Maures, à une vingtaine de km de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, cette ancienne ferme avec piscine est climatisée, dispose de l’eau courante et d’un Diagnostic de Performance Énergétique de classe ‘’C’’.

     

    En rez-de-jardin, l’espace de vie (140 m2) comprend un séjour cheminée que prolonge une véranda ouverte sur la piscine, une grande cuisine avec cheminée et une salle à manger centrale. De larges ouvertures permettent de communiquer entre ces grandes pièces, pavées de terre cuite traditionnelle, avec de belles poutres maitresses au plafond. L’étage dispose de 2 grandes chambres (17, 22 m2) avec salle d’eau et sanitaires. Actuellement exploitée sous forme de gîte, la propriété dispose de 3 autres chambres, avec leurs sanitaires privatifs, qui sont indépendantes et accessibles depuis l’extérieur. Un authentique pigeonnier en pierre sur 2 niveaux (16 m2), actuellement atelier, est cadastré et aménageable.

     

    Cette propriété charmera les amoureux de la nature, sensibles à la praticité du confort moderne : cuisine à îlot central, buanderie et cellier, garage fermé, climatisation réversible, isolation assurée par un ingénieux système traditionnel de ventilation naturelle, mais aussi par le double vitrage et une toiture neuve. Le parc de 6 hectares, partiellement clôturé, est arboré de chênes lièges, pins parasols, eucalyptus offre de grands espaces planes  qui conviendraient à la pratique de sports équestres, la culture de l’olivier, de l’amandier. Le sol limoneux est riche, aussi les propriétaires actuels ont développé une activité réussie de perma-culture, arrosée par l’eau du puits. L’eau ne manque pas : présence d’un forage et du canal de Provence. L’espace piscine est mis en valeur par un épais gazon et une cuisine d’extérieur pour passer d’agréables moments dans un cadre naturel remarquable par sa quiétude et sa beauté.

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