Splendide vue mer pour ces 2 villas situées à 2 km de Saint-Tropez et 200 m de la plage. Chaque villa dispose de sa piscine dans un jardin paysagé, d'un accès privatif sur la rue, et de places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
La villa principale (234 m2) offre une grande pièce de vie avec cheminée et une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. La cuisine est séparée. 5 chambres en rez-de-jardin, 1 salle de bains et 3 salles d'eau (douche). Superbe piscine bordée de palmiers.
La seconde villa (154 m2) dispose d'une pièce de vie spacieuse, également ouverte sur la mer, avec une cuisine américaine que prolonge une terrasse sous pergola et la piscine. 4 chambres dont 1 suite et 3 chambres en rez-de-jardin avec 2 salles d'eau. Dressing et buanderie. Les 2 villas sont équipées de chauffage par le sol, et les baies vitrées de stores automatiques.
Les jardins (2.010 m2) sont aborés de palmiers, lauriers fleurs, de beaux oliviers et sont séparés et clos par des portails automatiques. L'eau de ville est doublée par un forage pour arrosage automatique des jardins à la période autorisée.
Une architecture provençale réussie avec des différences de toitures, façades ocre clair et blanche, des murs en pierre de la région, et un Design intérieur contemporain.
Nous apprécions le volume des pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, des chambres confortables, ouvertes sur le jardin... Et la splendide vue mer, sur le golfe de Saint-Tropez et le Massif des Maures. Le jardin est un magnifique écrin végétal qui met en valeur les 2 espaces piscine dans un esprit d'intimité et de discrétion.
La situation géographique de cette propriété composée de 2 villas indépendantes est recherchée : au calme dans un quartier résidentiel, pourtant proche de la mer, accessible à pied, et à 5 minutes de la Place des Lices, le cœur de Saint-Tropez. Un hâvre privilégié pour héberger 2 générations ou 2 familles, dans le respect de la privacité de chacun.
Gassin est un splendide village qui domine le golfe de Saint-Tropez. La commune s'étend jusqu'à la mer et borde l'entrée de Saint-Tropez.
Disponibles à proximité : Marinas, Clubs de golf, l'aéroport pour jets privés de La Môle, Héliports. Gassin est la commune qui héberge le lycée et l'hôpital du Golfe de Saint-Tropez. La propriété se situe 115km de Nice et Aix-en-Provence.
Surface habitable 388 m2 (2 Villas)
Terrain 2.010 m2
Pièces de vie 2
Chambres 9 (5+4)
Salle de bain/SDE/WC 1/5/5
Piscines 2
2 Entrées séparées avec portails automatiques | Stationnement pour 10 véhicules | Stores électriques | Fibre Internet
Chauffage par le sol | Eau de ville | Tout-à-l'égout
Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''C''
Fiscalité foncière 5.518 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
