Villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces du centre du village, avec un grand séjour et 2 chambres.

La pièce de vie est spacieuse et claire avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Le double séjour se prolonge par une terrasse couverte. Les 2 chambres, de 12 et 14 m2 disposent de grandes penderies et partagent une belle salle de bains. Les WC invités sont séparés. Autre atout : une pièce buanderie, à proximité de la cuisine.

Le terrain est entièrement clôturé, plat et arboré d'essences méditerranéennes, faciles d'entretien, avec un dispositif de récupération des eaux de pluie et un abri de jardin/atelier fermé. La villa est complétée par un garage de 18 m2, mitoyen avec le séjour. Le DPE est de classe ''C'' grâce à la climatisation et le poêle à bois qui équipent la pièce de vie et le double vitrage dans toutes les pièces. Le terrain est piscinable et joliment végétalisé.

Cette villa de 1990, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain, bénéficie d'une situation géographique intéressante. Au calme dans un quartier résidentiel, non loin des commerces et écoles du village.

Nous aimons la luminosité des pièces, notamment du double-séjour traversant. Possibilité de création d'une troisième chambre à l'intérieur du bâti actuel. Une villa de plain-pied, agréable à vivre, idéale autant pour un couple avec enfant(s) que plus âgé, idéale aussi pour recevoir ses amis !

La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. 
Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables !
Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque.
Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.

• Surface habitable               87 m2 
• Superficie du terrain       548 m2
• Pièce de vie                           48 m2
• Cuisine semi-ouverte équipée + Buanderie
• Chambres                              2
• Salle de bains/WC             2/1      
• 2 Terrasses couvertes | Garage fermé | Abri de jardin
• Climatisation | Poêle à bois | Tout-à-l'égout
• Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''C''
• Fiscalité foncière 950 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr