1.660.000 € | Mas & Dépendances | 296 M2 | 2,8 ha | Le Plan de la Tour (83120)
1.660.000 € (Honoraires à charge du vendeur)
Cet ancien Mas provençal en pierre et ses dépendances offrent 296 m2 habitables sur un domaine de 2,8 hectares, arboré de chênes- lièges, oliviers, mûriers, mimosas et figuiers. L'hébergement comprend un total de 7 chambres (dont 4 dans les Dépendances) et de grandes pièces de vie avec cheminées.
La bâtisse, construite en pierre ocre des Maures, est entourée de terrasses ombragées par de généreuses treilles. Une superbe piscine à débordement, ouverte sur la nature, sans aucun vis-à-vis, avec pool house, agrémente le domaine. Garage fermé de 55 m2.
La propriété est le home idéal pour une grande famille, l'exploitation d'un gîte, un centre équestre, ou simplement la jouissance privative d'une nature superbe. Le calme de la campagne, à quelques km seulement des plages du littoral.
Un Domaine rare dans le golfe de Saint-Tropez : la Nature sans nuisances de voisinage (sur 3,8 hectares) et de l'Espace (sur 209 m2 habitables) répartis entre le Mas principal et ses Dépendances.
Le Mas est principalement de plain pied. Ses larges murs sont en pierre d'un ocre rouge, typique du massif des Maures. Les arbres sont majestueux : chênes centenaires, énormes figuiers, peupliers et cyprès majestueux, mais aussi arbousiers, citronniers mûriers et myrtes.
Le terrain offre des dénivellés et de grands espaces planes que l'on peut laisser à l'état naturel, ou agrémenter pour des parcours équestres.
Commune du golfe de Saint-Tropez, Le Plan de la Tour compte 4.038 habitants, les plantourians. Logé dans une plaine, entourée de collines, au pied du massif des Maures, le village offre le calme de la campagne provençale malgré sa proximité des plages et des eaux turquoises du littoral méditerranéen. La commune fédère une dizaine de hameaux, éparpillés entre les vignes et chênes lièges. De nombreux cafés, restaurants et commerces animent le centre du village. Facilement accessible depuis l'autoroute A8, le village se situe à 10 km de Sainte Maxime, 19 km de Saint-Tropez, et 4h30 de Paris par TGV depuis la gare des Arcs.
- Surface habitable 296 m2
- Superficie du terrain 2,75 hectares (27.500 m2)
- Pièces de vie 64 m2 (+ Mezzanine)
- Chambres 7 (4 dans 2 dépendances)
- Salle de bain/SDE/WC 1/ 3 /5
- Piscine à débordement (15x8m) | Pool-House | Pergolas
- 3 Dépendances (Appartements) | Garage (55 m2) | Alarme
- Chauffage central | 2 Cheminées | Assainissement individuel
- Performance Énergétique : DPE ''F''/ GES ''F''
- Fiscalité foncière 2.200 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
