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La confiance est la base de votre projet 

Gratte-ciel

100 % de la réussite vient de la visibilité

Le Marketing immobilier 

Que proposons nous de plus?

Être à votre écoute 

Comme chaque bien est singulier, nous intégrerons à votre annonce l'histoire de votre maison.

Le facteur humain est au centre de notre démarche

Notre conviction première est que le facteur humain reste essentiel pour réussir une transaction immobilière. Pour bien conseiller, il faut comprendre vos objectifs en termes de prix, de délais, et parfois de discrétion.

La communication internationale 

Depuis le golfe de Saint-Tropez, nous avons développé un réseau d'agences partenaires à New York, Londres, en Toscane et au Brésil. 

 

Nos annonces sont publiées en 15 langues sur les principaux médias internationaux : le Wall Street Journal et Realtor pour l'Amérique du nord, le Financial Times XXX et XXX au Royaume-Uni, en France et Belgique Propriétés Le Figaro ainsi que les principales plateformes francophones. En Europe, nous sommes aussi présents en Allemagne, Italie, aux Pays-Bas, Espagne, Portugal et en Scandinavie. Au total, nos annonces sont traduites en 15 langues -y compris l'arabe et le chinois- et sont accessibles dans 32 pays.

La publicité immobilière est désormais principalement numérique. 90% des transactions immobilières sont initiées sur un média internet, et non plus à travers la vitrine d'une agence. La stratégie marketing online doit être percutant ! Elle est établie par nos collaborateurs détenteurs de Master.

Enfin, nous analysons l'impact de chaque publication commerciale que nous effectuons pour nos mandats sur les différents médias, français et internationaux. La réactivité permet de réduire les temps de latence et d'atteindre plus rapidement les acquéreurs potentiels.

Quel que soit le mandat de vente que vous nous confiez - Simple, Semi-Exclusif, Exclusif - nous vous garantissons la même qualité professionnelle des photos, films vidéo et prises de drone que nous réalisons pour présenter votre bien.

L'accompagnement

Fort de notre réseaux de juriste, du premier contact, aux suivi  du dossier, jusqu'au délai d'acquisition final nous serons présents dans toutes vos démarches. 

Commerciales, administratives, etc.  

Nos prestations  et honoraires 

Le prix des biens immobiliers que nous commercialisons s'entend net pour l'acheteur. Les commissions sont à la charge du vendeur, et varient suivant le montant de la transaction et le type de mandat (voir ci-dessous).

 

N'hésitez pas aussi à consulter l'ensemble des prestations que l'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose.

Who We Work With

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NOS PARTENAIRES  PRINCIPAUX DE PUBLICATION

Confiez-nous votre demande, vous serez contacté rapidement.

Nous contacter

Merci pour votre envoi !

Le mandat de vente simple

Le mandat simple vous laisse la liberté de proposer la vente de votre bien à plusieurs agences, et de le vendre vous-même sans devoir d' honoraires. Ce mandat est révocable avec un préavis de 15 jours par LRAR. Le risque est que la duplication d'agences, et des prix différents, ait un effet négatif sur l'acheteur potentiel.

La stratégie de vente doit être ciblée.

Le mandat de vente exclusif/semi exclusif

Le mandat exclusif est le plus fréquent aux États-Unis et se développe en France aussi. L'exclusivité (3 mois) raccourcit le délai de vente et facilite l'atteinte du prix cible car le mandataire est incité à investir un budget publicité plus conséquent et à concentrer ses efforts. Ce mandat est révocable par LRAR avec un préavis de 15 jours. Le mandat semi exclusif permet au vendeur de vendre lui-même sans devoir d'honoraires d'agence.

Le mandat de vente en viager

Le viager permet de constituer un complément de revenu, recherché notamment par les retraités sans héritiers directs. Nous répondons à vos questions relatives à sa mise en place, en fonction de votre situation. Viager occupé/libre, avec ou sans bouquet, la fiscalité applicable. Nous travaillerons avec le notaire de votre choix pour réaliser une simulation. 

MANDAT DE VENTE SIMPLE

Transactions        Honoraires TTC (en % du prix de vente hors commission)          

T<800.000 €         4,5% 

T>800.000 €         3,5%

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF/SEMI EXCLUSIF (3 Mois)

Transactions        Honoraires TTC (en % du prix de vente hors commission)          

T<800.000 €         3,5% 

T>800.000 €         2,5%

MANDAT DE VENTE EN VIAGER

Transactions        Honoraires TTC (en % du prix de vente hors commission)          

T<800.000 €         6% 

T>800.000 €         5%