Ouvrons la porte de vos nouveaux horizons !
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Biens d'exception
La campagne provençale
À l'ombre des figuiers, tout en restant connecté...
Au cœur de la campagne provençale ou sur les hauteurs du Comté de Nice, nous répondons à votre demande !
Une ancienne Magnanerie dans les Alpilles, une Villa d'architecte à Aix, une Bastide dans le Luberon, un Mas dans les Maures, un Domaine viticole dans le Var ou la Drôme ? Nous savons où trouver votre bien d'exception.
Par TGV, Aix-en-Provence est à 3h de paris et Saint-Raphaël à 4h30. Les aéroports de Nice et Marseille desservent en vols directs les principales villes européennes, mais aussi New York, Dubai, Tel Aviv...
La montagne
La Mer, la Campagne... Vous n'aimez pas la Montagne ?
Férus de montagne et sport d'hivers, nous adorons les Alpes ! Aussi, nous avons sélectionné des partenaires locaux pour chasser des biens d'exception, autant dans les Alpes du sud (Queyras, Champsaur, Briançonnais, Tinée) que dans les deux Savoies.
Évoquez votre vallée de prédilection, nous trouverons le chalet prêt-à-aménager, ou la bergerie à rénover.
Marseille, Cannes,
Aix-en-Provence, Nice
Ces villes recèlent de bijoux à découvrir !
Un appartement haussmannien avec jardin dans la cité phocéenne, une maison de maître à Aix-en-Provence, un appartement sur la Croisette ou une villa contemporaine dominant la baie de Nice...
Nous savons où trouver ces propriétés !
Confiez-nous un mandat de recherche pour trouver votre bien d'exception en toute discrétion.
La côte d'azur
Une villa sur la Côte d'Azur entre Cassis et Menton ...
D'architecture contemporaine, surplombant la mer, avec piscine à débordement, et un jardin arboré d'essences méditerranéennes...
Quelle distance souhaitez-vous pour l'aéroport le plus proche ? Combien de chambres ? Un appartement indépendant de la maison principale pour vos hôtes ? Un tennis, une marina avec shipchandler, la proximité d'un golf, un héliport...
Communiquez-nous les caractéristiques de votre recherche. Parlez-nous d'un désir, nous en ferons votre réalité !
Pour trouver votre bien d'exception
La force de notre réseau de partenaires locaux !
Le mandat de recherche
En signant un mandat de recherche, nous trouvons pour vous le bien dont vous avez défini les caractéristiques, la situation géographique et le prix. Le mandat de recherche permet aussi de bénéficier de les frais de notaire réduits puisque dans ce cas, les honoraires d'agence ne sont pas assujettis aux droits de mutation.
MANDAT DE RECHERCHE
Transactions Honoraires TTC (% prix de vente)
T<800.000 € 6%
T>800.000 € 5%
Comprendre le mandat de recherche
Le mandat de recherche
Le mandat de recherche permet à un acquéreur potentiel de confier à un agent immobilier la faculté de rechercher une propriété (maison individuelle ou appartement) en fonction de critères convenus : Prix net acquéreur, et spécifications du bien à acquérir.
Ce mandat offre plusieurs avantages pour l'acquéreur : (1) une recherche simplifiée puisque déléguée, (2) une plus grande discrétion dans la négociation (mandat de recherche avec négociation) et (3) diminuer les frais de transaction car le mandat de recherche n'est pas être soumis aux frais de notariés (7,3% dans le Var).
Enfin, et contrairement à une idée reçue, le mandat de recherche n'implique pas la duplication de commission d'agence puisqu'en en cas de recherche dite ''Inter-Agences'', la commission d'agence est partagée entre les deux mandataires (les 2 agences) et ne peut en aucun cas excéder le montant prévu par le mandat initial.