LOGOFNAIM-SSBASELINE-AGENCE.png

La confiance est la base de votre projet 

Gratte-ciel

100 % de la réussite vient de la visibilité

Le Marketing immobilier 

Que proposons-nous de plus?

Être à votre écoute 

Quelles sont vos attentes ? Définissons ensemble vos objectifs (prix, délais, discrétion...)

 

Le facteur humain est au centre de notre démarche. Chaque bien est singulier.

Nous valorisons le vécu et le potentiel de votre propriété.

L'accompagnement

Nous vous assistons du premier contact jusqu'à la réalisation de la vente dans toutes vos démarches administratives et juridiques avec l'équipe de Juristes immobiliers de la FNAIM, de concert avec votre Notaire. 

Nos prestations  et honoraires 

Le prix des biens immobiliers que nous commercialisons s'entend net pour l'acheteur. Les commissions sont à la charge du vendeur, et varient suivant le montant de la transaction et le type de mandat (voir ci-dessous).

 

Découvrez l'ensemble des prestations notre Agence REYNIER & ASSOCIÉS propose.

La communication internationale 

Depuis le golfe de Saint-Tropez, nous avons développé un réseau d'agences partenaires à New York, Londres, en Toscane et au Brésil. 

 

Nos annonces sont publiées dans les principaux médias internationaux, traduites en 15 langues (y compris le chinois et l'arabe) et sont accessibles dans 54 pays.

En France, Belgique, Suisse et Luxembourg : Propriétés le Figaro, Belles Demeures, ainsi que les principales plateformes francophones. En Europe, nous sommes aussi présents en Allemagne, Suisse alémanique et Autriche (Immowelt, Willhaben, Immostreet), au Royaume-Uni (Financial Times, Mansion Global, Zoopla, en Scandinavie (Suède et Danemark), aux Pays-Bas et Flandre belge (Properstar, Immovlan), en Europe du sud (Espagne, Portugal, Italie et Grèce) et de l'est (Pologne et république tchèque).

À l'extérieur de l'Europe, les propriétés que nous commercialisons sont également visibles en Amérique du nord (Wall Street Journal, Realtor); Au Moyen-Orient à Dubai et au Quatar (Mubawab); En en Chine (Juwai), au Japon et à Singapour.

 

Wall Street Journal et Realtor pour l'Amérique du nord, Mansion Global et Financial Times au Royaume-Uni, En France, Belgique, Luxembourg et Suisse : Propriétés Le Figaro ainsi que les principales plateformes francophones. En Europe, nous sommes aussi présents en Allemagne, Italie,  Espagne, Portugal, aux Pays-Bas et en Scandinavie. Au total, nos annonces sont traduites en 15 langues -y compris l'arabe et le chinois- et sont accessibles dans 32 pays.

La publicité immobilière est désormais principalement numérique, 90% des transactions immobilières sont initiées sur internet , et non plus à travers la vitrine d'une agence. La stratégie marketing online doit être percutante ! 

Nous analysons l'impact de chaque publication commerciale que nous effectuons pour nos mandats sur les différents médias, numériques ou papier. La réactivité permet de réduire les temps de latence et d'atteindre plus rapidement les acquéreurs potentiels.

Quel que soit le mandat de vente que vous nous confiez -Simple, Exclusif ou Semi-Exclusif- nous vous garantissons la même qualité professionnelle des photos, films vidéo et prises de drone que nous réalisons pour présenter et valoriser votre bien.

Vous avez une question ? 

Nous répondons rapidement !

Nous contacter

Merci pour votre envoi !

Le mandat de vente simple

Le mandat simple vous laisse la liberté de proposer la vente de votre bien à plusieurs agences, et de le vendre vous-même sans devoir d' honoraires. Ce mandat est révocable avec un préavis de 15 jours par LRAR. Le risque est que la duplication d'agences, et des prix différents, ait un effet négatif sur l'acheteur potentiel.

La stratégie de vente doit être ciblée.

Le mandat de vente exclusif/semi-exclusif

Le mandat exclusif est le plus fréquent aux États-Unis et se développe en France aussi. L'exclusivité (3 mois) raccourcit le délai de vente et facilite l'atteinte du prix cible car le mandataire est incité à investir un budget publicité plus conséquent et à concentrer ses efforts. Ce mandat est révocable par LRAR avec un préavis de 15 jours. Le mandat semi-exclusif laisse la possibilité au vendeur de vendre lui-même son bien.

Le mandat de vente en viager

Le viager permet de constituer un complément de revenu, recherché notamment par les retraités sans héritiers directs. Nous répondons à vos questions relatives à sa mise en place, en fonction de votre situation : Viager occupé/libre, avec ou sans bouquet, la fiscalité applicable... Nous travaillerons avec le notaire de votre choix pour réaliser une simulation. 

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF/SEMI-EXCLUSIF 

Transactions        Honoraires TTC (en % du prix de vente hors commission)          

T<800.000 €         3,5% 

T>800.000 €         2,5%

MANDAT DE VENTE EN VIAGER

Transactions        Honoraires TTC (en % du prix de vente hors commission)          

T<800.000 €         6% 

T>800.000 €         5%

MANDAT DE VENTE SIMPLE

Transactions        Honoraires TTC (en % du prix de vente hors commission)          

T<800.000 €         4,5% 

T>800.000 €         3,5%

NOS  PARTENAIRES