Hôtel Restaurant *** d'une capacité de 30 chambres et 170 couverts en restauration, avec un espace Bar (Licence IV). Piscine, Tennis, Spa avec piscine d'intérieur chauffée agrémentent ce complexe hôtellier, idéalement situé au cœur de la Dracénie, proche du littoral et du golfe de Saint-Tropez, à 40 km des gorges du Verdon. La vente comprend les murs (Valeur foncière) et le fonds de commerce (Exploitation de l'hôtel, du restaurant et du Bar (intérieur et extérieur).

LE FONCIER (Les Murs) : L'établissement qui  comprend 3 bâtiments construits dans les années 1980 -entièrement rénovés aux normes actuellement en vigueur- est situé dans un parc arboré et clos de 15.000 m2 (1,5 ha) avec une réserve foncière constructible significative. La partie Réception (Lobby) et Restauration avec le Bar,  les Cuisines, et l'espace dédié aux séminaires, occupent un premier bâtiment de 500 m2.  Deux autres bâtiments de respectivement 600 m2 et 300 m2 abritent la partie Hôtellerie, Spa, ainsi qu'un appartement de fonction de 120 m2 situé en rez-de-chausssée. 

L'Hôtel, le Restaurant et le Bar : L'hôtel offre 30 chambres climatisées, refaites à neuf et de standard 3 étoiles, dont une Suite. Chaque chambre dispose d'un large balcon ou d'une terrasse en rez-de-chaussée, avec un accès direct à l'espace Solarium/Piscine. Le Restaurant, ouvert à l'année, offre une capacité de 170 couverts répartis en 2 salles, auxquelles se rajoutent 90 couverts à l'extérieur (ombragés) pour la belle saison. Les Cuisines, chambres froides, cellier et cave à vins sont équipés pour servir jusqu'à 200 couverts. Le restaurant attire une clientèle régulière toute l'année. En hiver, l'ambiance cosy de la salle principale du restaurant avec sa grande cheminée en pierre est particulièrement recherchée. Le Bar (extérieur) fidélise par des soirées concerts une clientèle d'afficionados, qui profitent aussi du restaurant. 

En termes d'activité, le chiffres d'affaires (1.500.000 €) connait une progression continue, grâce à l'organisation d'évènements comme séminaires, mariages et une clientèle régulière d'entreprises et de commerciaux en basse saison, en complément de l'activité touristique de mai à octobre. Cet Hôtel Restaurant Bar est bien géré et offre une rentabilité attractive en termes de multiples de chiffres d'affaires et de résultat net. 

Ce complexe hôtellier offre des prestations intéressantes : un bâti en excellent état car entièrement rénové et une situation géographique idéale dans la nature mais au cœur de la Dracénie et facilement accessible et une ''réserve foncière'' de 15.000 m2 (1,5 ha). L'exploitation connait une croissance continue en termes de chiffres d'affaires en hôtellerie et restauration.  

La comparaison des multiples d'acquisition de chiffres d'affaires et de résultats d'exploitation avec des établissements comparables de la région démontre l'intérêt de cette proposition de vente qui comprend le fonds de commerce et les murs.

La Dracénie, avec les villes de Draguignan, Le Muy, les villages des Arcs, Trans-en-Provence et La Motte, est située à équidistance des plages du golfe de Saint-Tropez, de Saint-Raphaël et des gorges du Verdon. Bien desservie en termes de transport avec l'autoroute A8, et la gare TGV des Arcs (Paris à 4h30), la Dracénie, réputée pour ses vignobles, concentre l'essentiel des entreprises de l'est du département du Var. 

• Surface utile : 1400 m2
• Terrain : 15000 m2 (1,5 ha)
• 30 Chambres*** (climatisées)
• 2 Salles de restaurant + 1 Salle de séminaires
• Bar intérieur et extérieur (Licence IV)
• Cuisines équipées de chambres froides et cellier/cave
• 1 Piscine d'extérieur & Jacuzzi / Espace solarium
• 1 SPA avec piscine chauffée d'intérieur
• 1 Tennis / Pétanque / Aire de jeux pour enfants
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr