Villa climatisée, de style provençal, offrant 4 chambres, une belle pièce de vie, une piscine chauffée avec pool house, et un sous-sol avec garage de 90 m2.

Construite en 1980, cette villa est de design contemporain, avec des sols en parquet et travertins, murs blancs et en pierre. La pièce de vie dispose d’un espace salon confortable avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte à îlot central. Le rez-de-jardin se poursuit par 1 chambre avec salle de bains et WC invités. L’étage comprend 3 autres chambres avec salle d’eau /WC.

À l’extérieur, une grande terrasse prolonge le double-séjour, ouvrant l’accès à la cuisine d’été et à la piscine. Le sous-sol intégral (90 m2) complète généreusement la surface habitable de la villa (130 m2) et constitue un espace de rangement et de stockage bien utile. Des prestations intéressantes : climatisation, double vitrage, cuisine et sanitaires récents, piscine chauffée, sous-sol avec garage. La propriété est située en bout d’impasse, avec plusieurs parkings visiteurs à proximité.

Un design contemporain avec des matériaux nobles (parquet bois) pour cette villa de 4 chambres, avec un agencement intérieur bien pensé. Nous apprécions les prestations : climatisation intégrale, double vitrage, piscine chauffée, pool house et garage avec sous-sol intégral qui peut permettre de futurs aménagements.

Proche du centre-ville de Trans-en-Provence (83720) et de ses commerces, écoles et transports publics.  A mi-chemin (5Km) des bassins d'emploi de Draguignan et du Pôle d'activité des Ferrières au Muy, 8 Km de l'autouroute A8 et de la Gare TGV des Arcs-Draguignan.

Situé au cœur de la Dracénie, entre Draguignan et Le Muy, le village de Trans-en-Provence compte 5 700 habitants. La commune bénéficie de 3 Appellations d'origine contrôlée pour son huile d'olive et ses vins.

Paris est accessible en 4h30 depuis la Gare TGV des Arcs (83). L'Autoroute A8 permet de rejoindre Nice et Aix-en-Provence en 1h. Le village de Trans-en-Provence est à 30 minutes du golfe de Saint-Tropez et 45 minutes des gorges du Verdon.

• Surface habitable :     130 m2
• Sous-sol utile :                90 m2
• Terrain :                            526 m2
• Pièce de vie :                    40 m2
• Chambres :                       4      
• Salle d'eau/SDB/WC :  1/1/2
• Climatisation réversible | Cheminée à insert
• Piscine chauffée | Pool house | Garage
• Performance Énergétique DPE ''D''/ GES ''B''
• Fiscalité foncière 1900 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr