Appartement T3 (74 m2) entièrement rénové | Jardin  vue mer (390 m2) avec 2 terrasses | Climatisé | Système d'alarme | 2 Places de garage en sous-sol.

 

Bel appartement offrant un large séjour avec une cuisine  contemporaine entièrement équipée, 2 chambres ouvertes sur le jardin privatif, 1 salle de bain et WC invités.

Cet appartement de plain pied situé en rez-de-jardin est lumineux car traversant.  Le jardin (390 m2) donne sur les 3 façades avec 2 grandes terrasses dont la principale avec vue mer. On accède à la plage, distante de moins de 50 m directement depuis le jardin !  Construit en 1990, ce petit immeuble d'un étage offre des prestations de standing : une façade d'architecture provençale contemporaine et sobre, terre cuite lustrée au sol, climatisation et double vitrage, stores automatiques, système de sécurité.

 

L'appartement dispose de 2 places de garage en sous-sol. Les commerces sont à 2 pas, et il suffit de sortir du jardin pour accéder directement à la plage...

 

Une grande terrasse face à la mer, avec un jardin privatif, avec accès direct à la plage par un portillon, dans une baie protégée de Saint-Raphaël. 

Cet appartement de plain pied, entouré d'un jardin complanté d'orangers offre un double séjour (40 m2) ouvert sur des terrasses ombragées, ainsi que deux chambres confortables, en rez-de-jardin.

Entièrement rénové,  vous apprécierez la qualité de ses prestations : cuisine contemporaine, sanitaires haut de gamme, penderies, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores automatiques, cuisine extérieure et système d'alarme. 2 places de parking en sous-sol complètent cet appartement de rêve prêt à aménager !

Lovée au pied du massif de l'Estérel, la rade d'Agay termine en beauté la baie de Saint-Raphaël. La forme arrondie de son trait de côte, ses eaux turquoises et ses roches rouges, font d'Agay un lieu de prédilection pour une résidence principale, ou simplement passer ses vacances ! 

Intégrée à la commune de Saint-Raphaël, Agay est reliée au réseau de transports urbains et offre tous les commerces de proximité : boulangerie, alimentation, restaurants, cafés et banque.

Vous apprécierez l'eau cristaline de sa plage et sa vue imprenable sur les ocres du massif de l'Esterel qui domine ce lieu idyllique.

 

• Surface habitable (loi Carrez)_____74 m2
• Jardin___________________________390 m2
• Chambres/Salle d'eau/WC_______2/1/1
• Double-séjour sur terrasse | Vue face mer     
• 2 Terrasses (Sud, Nord) | Accès privatifs (Garage, Mer) | Cuisine séparée | Baignoire + Douche | WC invités | Placards & penderies intégrés
• Garage (2 Places) avec eau, électricité, rangement  
• Copropriété de 24 lots | Charges 67 €/mois 
• Climatisation réversible | Double vitrage
• Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''A''
• Fiscalité foncière N/D | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr