Villa + 4 Apts | 290 m2 | Piscine | Le Muy (83490)
780.000 € (Honoraires à charge du vendeur)
Située dans le quartier résidentiel de la Fondation d'art contemporain Venet au Muy, cette propriété dispose de 290 m2 habitables répartis entre la villa (124 m2) et 4 dépendances sur un terrain de 2330 m2. Entièrement clôturé, le jardin avec piscine offre une superbe vue sur le rocher de Roquebrune.
La villa est principalement de plain pied et bénéficie d'une exposition Sud. Grand séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une large terrasse et la piscine bordée de palmiers, pool house. L'espace de vie jouxte la cuisine, spacieuse et de style contemporain. Le rez-de-jardin comprend aussi 2 chambres, 1 salle d'eau/WC et de nombreux espaces de rangement dont 1 cellier. L'étage est occupé par une chambre parentale avec balcon et comprend salle de bain/douche, dressing et wc. Outre la villa, la propriété comprend 4 dépendances (T2 et T3) qui disposent d'un deuxième portail. Ces 4 appartements peuvent être réunis en 2 et n'ont pas de vis-à-vis avec l'habitation principale, ni la piscine. La villa et une dépendance sont climatisées et équipées double vitrage récent.
Superbe pavement en pierre autour de la maison et des terrasses. Le jardin est arboré de magnifiques oliviers centenaires. Quelques travaux restent à effectuer dans les dépendances.
Cette villa de type provençal, entièrement rénovée à l'intérieur et climatisée, offre un DPE classe ''B''. Les huisseries à double vitrages, la porte d'entrée et le portail automatique sont neufs. Il reste revoir l'enduit de façade en fonction de la finition que l'on souhaite donner, et terminer l'aménagement de 2 des 4 appartements.
La propriété, principalement de plain pied conviendra à un couple ou une famille qui aime recevoir. Le prix proposé est attractif compte tenu de la surface habitable et de la superficie de ce terrain situé dans un quartier résidentiel du Muy, proche du Golf de Saint-Endréol, avec une belle vue sur le rocher de Roquebrune.
Le Muy est une commune de 9.300 habitants, les muyois. Son marché (jeudi et dimanche) est réputé pour ses fruits et légumes de la région. Située sur le versant nord du massif des Maures, cette petite ville est à 23 km du littoral (Sainte Maxime) et 50 km des gorges du Verdon.
Par l'autoroute, il faut 1h depuis Le Muy pour rejoindre Nice ou Aix-en-Provence, et 4h30 pour atteindre Paris depuis la gare TGV de Draguignan-Les Arcs.
- Surface habitable 290 m2
- Superficie du terrain 2 330 m2
- Pièces de vie 5
- Chambres [Suites] 10 [1]
- Salle de bain/SDE/WC 1/5/5
- Piscine | Pool House | 4 appartements indépendants
- 2 Portails | Quartier résidentiel | Aucun vis-à-vis | Fibre Internet
- Climatisation | Eau de ville | Assainissement individuel
- Performance Énergétique DPE ''B''/ GES ''A''
- Fiscalité foncière 1.900 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
