Belle Bastide en pierre de 580 m2, sise sur un terrain plat arboré d'oliviers centenaires, mûriers et majestueux cyprès. Idéalement située à l'entrée du village de La Motte, la propriété a été longtemps exploitée sous forme de restaurant gastronomique.
Agencement intérieur : Le rez-de-jardin offre 1 grande salle de réception (250 m2) avec cheminée, ouverte sur le jardin et le patio intérieur par de larges portes-fenêtres, que prolonge 1 cuisine professionnelle de 150 m2. Le rez-de-jardin comprend aussi 1 hall d'accueil, 1 bureau, 2 wc invités et 1 salle d'eau (sde/wc). L'appartement privatif, situé à l'étage, dispose de 3 chambres avec sanitaires (sdb/sde/wc), 1 séjour, 1 cuisine sur terrasse tropézienne.
Typiquement provençale dans son architecture, cette bâtisse du XIXe siècle comprend des dégradés de toiture, ce qui facilite sa division en plusieurs habitations. Cette belle Bastide peut aussi être aménagée pour retrouver sa fonction originelle de Domaine, avec des chambres en rez-de-jardin, un double séjour spacieux, ouvert sur le jardin, et une splendide vue sur le rocher de Roquebrune.
Cette propriété des années 1850 offre tout le charme de la Bastide provençale en pierre et l'agrément d'un terrain plat et arboré de vieux oliviers. Plusieurs aménagements sont possibles car la surface habitable est conséquente, 580 m2 dont 400 m2 de plain pied.
La construction est saine et bien entretenue. Quelques travaux permettront de personnaliser le Domaine avec un prix de revient à l'acquisition de 2034 € du m2, qui est à notre avis intéressant compte tenu de la qualité du bâti et de sa situation géographique stratégique.
La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables ! Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque. Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.
Garage | T. piscinable | Création de 3 habitations possible
Chauff. central | 2 Cheminées | Assainissement individuel
Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''D''
Fiscalité foncière 2.500 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
