Cette villa de semi plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, et un coin bureau en mezzanine. Orienté sud, le séjour s'ouvre sur une jolie piscine récente, avec vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. La cuisine séparée dispose d'un cellier adjacent. Quelques marches permettent de rejoindre l'espace nuit situé un demi-étage au-dessus, avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et WC séparés. 

Le terrain de 2.940 m2 comprend de larges espaces planes et dispose d'une dépendance (idéale pour un atelier), d'un carport, et de plusieurs places de stationnement. Arboré d'essences méditerranéennes, le jardin est facile à entretenir. La propriété est située dans un quartier résidentiel et calme, proche du village, des commerces et des écoles.

Agréable par son agencement intérieur, cette villa de semi plain-pied - quelques marches mais pas d'étage - conviendra autant à une famille avec enfants, qu'à un couple plus âgé.

La climatisation et le double vitrage offrent une isolation thermique satisfaisante avec un DPE de classe ''C'' et un coût de chauffage raisonnable. 

La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. 
Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables !
Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque.
Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.

• Surface habitable                 101 m2
• Terrain                                        2 940 m2
• Piscine                                       9 x 4 m
• Pièce de vie                             28 m2 + Mezzanine 8 m2
• Chambres                                   3            
• SDB/SDE/WC séparés         1/1/1
• Carport | Dépendance | Portail d'accès automatique
• Climatisation | Eau de ville | Tout-à-l'égout
• Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''A''
• Fiscalité foncière 1100 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr