Villa de plain pied, construite en 2022 sur un magnifique terrain plat de 5.790 m2, arboré de chênes. Architecture contemporaine d'inspiration provençale dans un cadre naturel remarquable.
La pièce de vie, avec un haut plafond en toit cathédrale et poutres apparentes, déploit sur 60 m2 un espace lounge, espace dînatoire et une cuisine ouverte, que complète un cellier/buanderie. Le double séjour est lumineux, ouvert par de grandes baies vitrées sur 3 côtés, Sud, Nord ainsi que sur la terrasse couverte.
5 chambres, dont une chambre suite parentale de 19 m2 avec dressing. La superficie des autres chambres est respectivement de 17 m2, 12 m2 et 2 de 11 m2. Les sanitaires procèdent de 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC dont 1 pour les invités.
Les prestations sont intéressantes : huisseries de qualité, design intérieur épuré, sols en travertin. Double système de régulation thermique : (1) par le sol (chaud/froid) alimenté par pompe à chaleur et climatisation réversible distribuée par gainable dans chaque pièce.
Une belle propriété de plain pied, d'architecture contemporaine et méditerranéenne, idéalement située au cœur de la campagne Dracénoise, entre les Arc, Draguignan, Trans et Taradeau.
Le terrain plat et arboré permet de nombreux aménagement paysagé et la création d'une piscine.
Situé au cœur de la Dracénie, entre Draguignan, Vidauban, Taradeau et Le Muy, le village des Arcs compte 7 300 habitants, les Arcois. La commune est réputée pour l'architecture médiévale de son centre historique, ses festivals et domaines viticoles.
Paris est accessible en 4h30 depuis la Gare TGV des Arcs (83). L'Autoroute A8 permet de rejoindre Nice et Aix-en-Provence en 1h. Le village médiéval des Arcs est à 30 minutes du golfe de Saint-Tropez et 45 minutes des gorges du Verdon.
Surface habitable 175 m2
Jardin paysagé 5.790 m2
Pièce de vie 60 m2
Chambres [Suites] 5 [1]
Salle de bain/SDE/WC 1/3/4
Cellier/Buanderie | Dressing | Mezzanine
Terrain arboré et plat | Piscinable | Portail automatique
Chauffage et réfrigération par le sol (Pompe à chaleur) | Climatisation réversible | Eau de ville | Assainissement non collectif (ANC) conforme
Performance Énergétique DPE ''B''/ GES ''A''
Fiscalité foncière Bien neuf | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
