Maison T3 : Double séjour traversant avec cuisine américaine et cheminée. Chambre à l'étage, vue sur les toits du village. Salle de bain, WC indépendants. Espaces rangement. Surface habitable 57,55 m2 (loi Carrez), avec une superficie de plancher de 70 m2, auquel s'ajoute une cave.
Cette petite maison est bien agencée, claire car ouverte sur 3 cotés (Sud, Est et Nord) et indépendante (entrée privative, sans copropriété).
Un petit hall d'entrée distribue d'un côté une grande pièce de vie (50 m2 au sol) équipé d'une cheminée, qui comprend un double séjour avec cuisine américaine et son cellier attenant, et d'un autre côté les sanitaires avec WC invités, placard et la salle de bain. Quelques marches permettent de rejoindre la chambre au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes. Vous apprécierez la voûte de la pièce principale, et la différence de niveau qui sépare la cuisine américaine avec son espace dînatoire de l'espace longe autour de la cheminée.
Des rangements sont prévus dans chaque pièce. Vous disposez par ailleurs d'un local extérieur qui offre un volume de stockage supplémentaire bien utile. Possibilité de terrasse tropézienne.
Cette Maison/Appartement est bien située, au cœur du village de Plan de la Tour, dans une ruelle calme et ensoleillée.
Vous apprécierez son exposition sur 3 façades, et ses volumes généreux, notamment ceux de la pièce de vie voûtée avec cheminée et la grande cuisine ouverte.
La chambre offre une belle hauteur sous plafond, avec vue sur les toits du village.
Une terrasse tropézienne est aménageable... Une maison bien située avec beaucoup de potentiel !
Commune du golfe de Saint-Tropez, Le Plan de la Tour compte 4.038 habitants, les plantourians. Logé dans une plaine, entourée de collines, au pied du massif des Maures, le village offre le calme de la campagne provençale malgré sa proximité des plages et des eaux turquoises du littoral méditerranéen. La commune fédère une dizaine de hameaux, éparpillés entre les vignes et chênes lièges. De nombreux cafés, restaurants et commerces animent le centre du village. Facilement accessible depuis l'autoroute A8, le village se situe à 10 km de Sainte Maxime, 19 km de Saint-Tropez, 1h15 de l'aéroport de Nice et 4h30 de Paris par TGV depuis la gare des Arcs.
Surface habitable (Loi Carrez) 57,55 m2
Superficie du plancher 70 m2
Séjour/Cuisine américaine/Cellier 1/1/1
Chambre 1
Salle de bain/WC invités 1/1
Placard et penderie | Local technique chauffe-eau + Vélos
Centre du village | Rue calme et non passante | Double vitrage | Chb sur toits du village | Terrasse tropézienne possible
Chauffage élect. | Cheminée | Eau de ville | Tout-à-l'égout
Performance Énergétique DPE ''E''/ GES ''E''
Fiscalité foncière 470 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
