Une villa de 4 chambres dont 2 chambres de plain-pied, avec un grand séjour, sur un terrain plat (1400 M2), arboré de palmiers, d'oliviers et de citronniers. Vue campagne, sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied du village. Performance énergétique (DPE) de classe ''B''.
Le double séjour, exposé sud-ouest, avec cuisine américaine, ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se prolonge par 2 chambres (11 et 14 m2) et une salle d'eau/WC. Douche à l'italienne, dalles en travertin. Le premier étage offre 2 chambres supplémentaires (13 et 14 m2), chacune équipée d'un dressing. Ces 2 chambres partagent une salle d'eau, des WC séparés, et un balcon-terrasse avec une splendide vue sur une vallée verdoyante.
En position dominante sur la vallée, le terrain est piscinable et offre de larges espaces pour recevoir. Le garage fermé (15 m2) est isolé (isolation thermique) et communique avec la villa.
Nous apprécions la situation géographique de la propriété : la proximité du village, la vue sur la nature environnante, la tranquillité sans vis-à-vis. La qualité du bâti mérite d'être soulignée : huisseries en bois massif, toitures à plusieurs pans avec pignons, une architecture provençale stylée et sobre, un agencement intérieur bien pensé, sans déperdition d'espace.
Le prix proposé (3.667 €/m2) qui intègre la cuisine à installer - par les futurs propriétaires - est attractif compte tenu de la qualité de la construction, de la configuration du terrain et de sa localisation.
La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables ! Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque. Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.
Fiscalité foncière 2.881 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
