880.000 € | Villa avec vue | 4 Ch | Piscine chauffée | Le Plan de la Tour
880.000 € (Honoraires à charge du vendeur)
Présentation de la propriété (PDF)
Brochure presenting the estate (PDF)
Plans de la villa (PDF) Floorplans of the villa (PDF)
De construction récente, cette villa de plain-pied offre une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, et une piscine chauffée avec une belle vue dégagée, à deux pas du cœur du village.
Le double séjour climatisé, traversant et spacieux (43 m2), avec cuisine américaine, ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse couverte, et se prolonge par l'espace piscine, pavé de travertin. Pour la nuit 4 chambres : la chambre parentale (12 m2) avec salle d'eau privative et 3 autres chambres (11 m2 chacune) qui partagent une salle d'eau et des WC séparés. Des espaces dédiés au rangement (penderies et placards) sont présents dans toutes les pièces, ainsi que dans le cellier/buanderie.
La piscine (8 x 4 m) chauffée et traitée au sel, est équipée d'un système de couverture (bâche renforcée) à activation automatique. Le pool house prend ici la forme d'un joli cabanon en pierre, utile aussi pour ranger les meubles de jardin. La terrasse couverte qui sépare l'espace piscine de la pièce de vie dispose d'une protection bioclimatique, pour mieux profiter des repas à l’extérieur.
Le terrain (980 m2) clôturé et arboré d'oliviers, figuiers, palmiers, offre une belle vue sur la campagne et les collines du golfe de Saint-Tropez. Un grand portail automatique en commande l'entrée. Enfin, un terrain de pétanque ombragé permet de partager de bons moments de convivialité.
Cette villa d'architecture méditerranéenne et de design contemporain (2020) séduit autant par son agencement intérieur bien pensé, que par la qualité des prestations qu'elle offre. Le DPE est de classe ''C''.
Les pièces sont lumineuses et offrent une belle vue sur la campagne et les collines qui séparent le village du golfe de Saint-Tropez. La pièce de vie, prolongée par une terrasse couverte crée une ambiance chaleureuse avec la piscine chauffée.
Nous apprécions les prestations cette villa (terrasse couverte bioclimatique, piscine traitée au sel, couverture de la piscine, portail et store automatiques, climatisation, fibre internet), mais aussi le style épuré, le confort qu'elle offre, enfin sa proximité du village qui est accessible à pied.
Commune du golfe de Saint-Tropez, Le Plan de la Tour compte 4.038 habitants, les plantourians. Logé dans une plaine, entourée de collines, au pied du massif des Maures, le village offre le calme de la campagne provençale malgré sa proximité des plages et des eaux turquoises du littoral méditerranéen. La commune fédère une dizaine de hameaux, éparpillés entre les vignes et chênes lièges. De nombreux cafés, restaurants et commerces animent le centre du village. Facilement accessible depuis l'autoroute A8, le village se situe à 10 km de Sainte Maxime, 19 km de Saint-Tropez, et 4h30 de Paris par TGV depuis la gare des Arcs.
- Surface habitable 113 m2
- Jardin arboré 980 m2 (Terrain plat)
- Pièce de vie/Cuisine 43 m2 [Cuisine ouverte]
- Chambres [Suite] 4 [dont 1 Suite parentale]
- Salle d'eau / WC 2/2
- Piscine chauffée 8 x 4 m (Traitement au sel)
- Distance du village Dans le village | Impasse privée
- Eau de ville | Tout-à-l'égout | Climatisation | Buanderie/Cellier | Couverture piscine et portail d'entrée automatiques | Fibre internet
- Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''A''
- Fiscalité foncière 2.200 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
