1.040.000 € | Villa Provençale | Piscine | 4 Ch | La Motte (83920)
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Plans/Floor plans
Villa de style provençal avec sa tour en pierres apparentes, ses façades blanches et sa toiture à génoises. Entièrement rénovée et climatisée, avec un diagnostic énergétique (DPE) de classe ‘’B’’. Le design et l’agencement intérieurs de la villa sont contemporains. Les pièces sont spacieuses et disposent de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine.
La pièce de vie offre sur 77 m2 : un espace salon avec cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond (toit rampant avec poutres apparentes blanches), un espace salle à manger, que prolonge une grande cuisine semi-ouverte. Le rez-de-jardin dispose aussi d’une chambre avec salle d’eau, d’un bureau – chambre d’appoint – et d’une buanderie. Une suite parentale de 36 m2 avec sa salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains composent le premier étage.
Le terrain clôturé offre sur 2.570 m2 de larges espaces planes avec du gazon naturel autour de la piscine et du pool house, et plusieurs terrasses. Un espace central devant la maison facilite la réception de plusieurs véhicules ainsi que l'accès au garage. Exposée au sud, en position dominante face au massif des Massif des Maures, la villa est naturellement ombragée par de beaux chênes et des pins, au calme et sans vis-à-vis !
Des prestations intéressantes en termes de situation géographique, de qualité du bâti, de rénovation et design intérieur contemporain, enfin de performance énergétique de type B.
La situation géographique de cette propriété interessera les amoureux de la nature en recherche de calme. Un quartier résidentiel, arboré de grand pins et de chênes, à moins de 500 m des commerces du village.
Nous apprécions le design contemporain de cette rénovation : murs, plafonds et poutres blanc, sols en travertin, cuisine avec plusieurs plans de travail, pierre et inox, les sanitaires avec grandes douches à l'italienne. Les pièces sont grandes et lumineuses. Le jardin est facile d'entretien car complanté d'arbres et arbustes méditerranéens. La piscine et son pool house agrémentent cet écrin de verdure.
La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables ! Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque. Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.
Surface habitable 220 m2
Superficie du terrain 2.751 m2
Pièce de vie 77 m2
Chambres [Suites] 5 [1]
Salle de bain/SDE/WC 2/1/3
Piscine | Pool house | 2 Terrasses couvertes
Garage fermé | Terrain clôturé
Climatisation | Cheminée à insert | Tout-à-l'égout
Performance Énergétique DPE ''B''/ GES ''B''
Fiscalité foncière 3.0250 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
